前11个月,城市商品房销售继续活跃。

市政府有关部门统计显示,今年前11个月,城市房地产市场继续保持稳定健康发展,房地产开发投资、商品房销售、二手房成交量等多项指标预计将在同期达到新高。

商品房销售继续繁荣,这是今年前11个月房地产市场的一个主要特征。

12月5日,记者在魏星销售办公室看到现场非常拥挤。市民们不仅来买他们最近买的房子,而且还咨询了未来的魏星市和其他空置的房子,显示了他们对购房的高度热情。

工作人员告诉记者,在过去的一年里,当市场热的时候,像这样的案例很少。

据报道,和魏星一样,市区也有不少销售情况良好的建筑。

数据显示,今年前11个月,城镇商品房销售234.7万平方米,同比增长126.6%。据估计,全年商品房销售将达到250万平方米,创历史最高水平。销售额104.63亿元,同比增长136.2%。

其中,住房销售面积217.1万平方米,同比增长147.9%。销售额89.37亿元,同比增长148.1%。

除了销售,房地产开发投资(房地产行业繁荣的另一个指标)也表现良好。

数据显示,今年1月至11月,城市房地产开发投资176.62亿元,同比增长46.1%。

到今年年底,房地产开发投资有望首次达到200亿元,达到新的发展水平。

此外,11月1日市区商品房建筑面积为1430.5万平方米,同比增长65.5%。新建筑面积5775900平方米,同比增长102.5%。

随着去年年底至今年上半年出售地块的陆续交付和建设,预计到今年年底,商品房新建筑面积将超过600万平方米。

商品房竣工面积117.2万平方米,同比增长44.5%。

虽然销售正在蓬勃发展,但城市房价基本稳定。

11月1日,市区商品房平均销售价格波动不大。平均售价为4117元/平方米,同比增长0.1%。

统计数据还显示,二手房交易继续活跃。

11月1日,市区二手房交易量稳步回升,68.41万平方米,同比增长91.6%,其中住房交易量59.54万平方米,同比增长153.4%。交易金额24.06亿元,同比增长149%,其中住房交易金额20.74亿元,同比增长201.5%,二手房交易金额首次突破20亿元。

共有8052宗交易,同比增长111.4%,其中住宅交易7591宗,同比增长125.6%。

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